Η Maria'S Xenia παρέχει παραθαλάσσια κατάλυμα σε απόσταση περίπου 10 λεπτών οδικώς από Λιμνοσπήλαιο Μελισσάνης. Η βίλα διαθέτει τηλεόραση, εξοπλισμό σιδερώματος και ξεχωριστή τουαλέτα στα δωμάτια καθώς και θέα σε κήπο.
Το κατάλυμα βρίσκεται 5 λεπτά από το κέντρο της Σάμης, πολύ κοντά σε Άγαλμα Νίκου Καββαδία. Παραλία Παλιούρας είναι γύρω στα 25 λεπτά με τα πόδια μακριά. Οι επισκέπτες μπορούν να βρουν η πιτσαρία Tereza περίπου 200 μέτρα μακριά από το κατάλυμα. Σπήλαιο Δρογκαράτη βρίσκεται πολύ κοντά στη βίλα.
Το κατάλυμα έχει 1 υπνοδωμάτια. Υπάρχουν 1 μπάνια σ' αυτή την βίλα.
Αυτό το κατάλυμα προσφέρει ηλεκτρικό βραστήρα, ψυγείο και φούρνο για τους επισκέπτες. Το αεροδρόμιο Αργοστόλι, Κεφαλονιά βίσκεται σε απόσταση 25 λεπτών με αυτοκίνητο. Οι αθλητικές δραστηριότητες περιλαμβάνουν γουίντ-σέρφινγκ, κατάδυση και κανό.